南山当上带头大哥 均价6万6领涨楼市

     房网讯，根据深圳房地产信息网的监测，上周全市共成交新房住宅1323套，环比回落21.3%；成交面积共133531平方米，环比减少18.7%；成交金额为378228万元，环比减少9.1%，成交均价回涨11.9%，为28324元/平方米。

     原特区内和原特区外均价都有所上涨，其中原特区内上周共成交新房212套，环比增加7.6%，成交均价环比上涨3.1%，仍在5万/平以上，达53102元/平方米。而原特区外上周新房成交1111套，环比减少四分之一，成交均价21486元/平方米，环比上涨1.3%。

     唯一出现下跌的区域是宝安区，上周新房成交均价22941元/平方米，环比下跌3.7%。而均价涨幅最大的为南山区，环比上涨11.3%，均价达66852元，一览众山小。虽然南山区上周均价走势很强，但成交套数仅80套，环比减少了25.9%，也是原特区内唯一一个成交量下滑的区域。

第21周新房成交数据

     二手房方面，勤劳多金的深圳人民仍然在不知疲倦的买买买。全市上周共成交二手房3872套，环比上涨11.1%，成交面积311811平，环比减少0.4%。

     其中原特区外上周二手房成交环比增加20.2%，宝安区和龙岗区分别成交778套、988套。

第21周二手房成交数据

     楼盘成交龙虎榜上，京基御景印象、麟恒·中心广场2期、海上世界双玺分列前三位。而从市场参考价方面看，也有不少刚需价位楼盘去化良好。而深圳楼市上周末最火的无疑是三盘入市冒雨吸金，和最近两天股市主力做多意愿强烈一样，深圳人民购买意愿坚决。不论是在西丽、龙华还是龙岗，深圳人民都几乎是抱着去菜市场抢白菜的心态将入市的房源一揽无遗，小编在大中华更是亲眼目睹中海锦城719套房源在2小时左右的时间段内售罄。

     我不知道他们在楼市扫货的时候，是傲娇多一点还是无奈多一分。但在楼市中“买涨不买跌”倒是很符合国人的固有观念，只是在今年这么短的时间段内，房价涨得面目全非、一日千里还是把小编吓得坐到了地上。算了，稿子就先写到这里吧，我先去哭一会。