上周新房成交量缩价涨 宝安均价首破4万大关

　根据深圳房地产信息网的监测，上周全市共成交新房住宅989套，环比减少29.5%，成交面积共98569平方米，环比减少29.1%，成交金额371404万元，环比减少23.6%，成交均价为37679元/平，环比上涨7.8%。

　　上周全市新房成交量全面缩水。原特区内，上周新房成交141套，环比减少38.4%，成交面积共15630平方米，环比减少38.2%，均价56134元，环比上涨8.9%。

　　具体来说，原特区内各片区上周新房成交量大幅减少。上周罗湖成交11套，环比减少31.3%；南山上周成交124套，环比减少28.7%，福田成交6套，环比减少14.3%。盐田则从前一周的32套变为上周的零成交。

　　尽管上周成交量大幅减少，但是成交均价继续上涨。特区内新房均价为56134元／平，环比上涨8.9%。 罗湖区成交均价54363元／平，环比微跌0.9%；福田成交均价为50723元/平，环比下跌1.8%；仅南山一区有小幅度上涨，均价56521元／平，环比上涨4.9%。

　　原特区外，上周龙岗区成交457套，环比减少33.3%。而宝安区成交391套，环比减少19.9%。

　　成交均价方面，各片区依然保持着上涨的势头。龙岗成交均价为28137元/平，环比上涨4.3%；宝安成交均价为40648元／平，环比上涨11.2%。

　　值得一提的是，宝安区上周成交均价首破4万大关。位于宝安的个盘勤诚达22世纪上周成交50套，成为全市的楼盘销售冠军，其成交量的大增成为了拉高宝安区均价的主因。

　　二手房方面，上周深圳全市成交1953套，环比减少24.9%；成交面积192818.20平，环比减少20.1%。原特区内，各片区成交量均有明显减少。罗湖成交371套，环比减少17.0%；福田成交310套，环比减少31.6%；南山成交254套，环比减少28.0%；盐田成交92套，环比减少17.9%。

　　原特区外，宝安区成交358套，环比减少33.6%；龙岗区成交568套，环比减少18.3%。